一、什么是现金流量贴现？
现金流量贴现（DCF）是一种基于未来现金流的估算投资价值的估值手段。DCF分析通过预测未来收益来确定当下一项投资的价值。当投资者在投资公司或证券的时候，比如说在收购公司或购买股票时，或者当企业主和管理层要做预算决定或运营支出决定时，他们均可参考现金流量贴现。
二、现金流量贴现要点提示
1. 现金流量贴现（DCF）通过预测投资项目的未来现金流来帮助确定投资项目的价值。
2. 未来现金流的当前价值是通过用贴现率来计算DCF得到的。
3. 如果DCF的结果比当前投资成本高，那么就有可能会有正的收益。
4. 公司通常使用加权平均资产成本（WACC）来替代贴现率，因为这考虑到股票持有者预期回报率。
5. DCF有一定的局限，主要是因为其仰赖对未来现金流的估算，这可能并不太准确。
三、现金流量贴现（DCF）的计算方法
DCF的计算公式是：
四、现金流量贴现计算示例
如果您有10%的贴现率，且接下来的三年您的投资可能会每年产生100美金的收益。你需要计算的是这现金流当前的价值。因为未来的钱没有现在的钱值钱，所以您需要将现金流的当前的价值减去百分之十，也就是减去贴现率。
具体来说，第一年的现金流相当于今天的90.91美元，第二年的相当于今天的82.64美元，第三年仅值75.13美元。把这三年加起来，您可以得到这项投资的DCF是248.68美元。
