REITs（房地产投资信托基金）概念股票有哪些？2023相关上市公司名单一览

2023年10月24日21:57:02149

主题：社会服务、信托

定义：不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trust，简称REIT），也称“房地产投资信托基金（REITs）” ，最早的定义为“有多个受托人作为管理者，并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。

从国际范围看，不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trust,简称REITs）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与中国信托产品纯属私募所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于中国的开放式基金与封闭式基金。

相关概念股：涉及到概念的上市公司有34家，首次提及此概念时间为2020年5月6日。

序号	证券代码	证券简称	关联度	关系描述
1	601868	中国能建	★★★★★	公司所属葛洲坝集团发行了“招商-葛洲坝内遂高速长江经济带资产支持专项计划”，是目前发行规模最大的基础设施类REITs。
2	601155	新城控股	★★★★★	公司通过对青浦吾悦广场的出售发行了国内首单商业综合体REITs产品，打通了商业地产证券化和投资退出渠道。
3	601390	中国中铁	★★★★★	公司正在积极申请参与基础建设REITS项目申报工作
4	601800	中国交建	★★★★★	公司的基础设施REITS申请已获得证监会和上交所受理，目前尚在审核过程中。
5	300383	光环新网	★★★★	公司拟以全资二级子公司中金云网持有并运营的中金云网数据中心作为公募REITs底层资产，进行基础设施公募REITs的申报发行工作。
6	600376	首开股份	★★★★	公司在交易商协会成功发行2022年第一期自持住房租赁资产支持票据（熙悦林语类REITs项目），融资金额9亿。
7	600864	哈投股份	★★★★	公司拟申报发行公募REITs项目的初步方案是拟选取哈尔滨哈投投资股份有限公司供热公司
8	002059	云南旅游	★★★	子公司云南世博花园酒店有限公司所持有的世博花园酒店为底层物业资产设立酒店物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作。
9	600533	栖霞建设	★★★	公司参股中城投资是中国REITs联盟成员，栖霞建设也与中城投资共同出资设立房地产基金管理公司。
10	300021	大禹节水	★★★	公司与水利部等单位签署了战略合作协议，加入了“100+N”农业科技创新体系。
11	002314	南山控股	★★★	公司主营物流地产，或受益于REITs
12	000002	万科Ａ	★★★	万科旗下万纬物流首期类REITs产品
13	002285	世联行	★★★	公司有专注于不动产公寓收购的pre-reits基金
14	600622	光大嘉宝	★★★	公司以房地产投资信托基金为主营业务的上市公司
15	600998	九州通	★★★	公司拟以拥有的医药物流仓储资产及配套设施为底层资产，申报发行基础设施公募REITs
16	002305	南国置业	★★★	公司相关融资部门已在针对reits产品做研究和探索，资产证券化产品公司已做了多个产品的探索，如abs，cbs均已发行。
17	600848	上海临港	★★★	公司全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REITs——“国泰君安临港创新智造产业园REIT”（简称“临港创新产业园REIT”）9月19日正式发售。
18	000875	吉电股份	★★★	公司有国家电投-吉电股份清洁能源绿色碳中和资产支持专项计划（类REITs）
19	002419	天虹股份	★★★	公司由招商资管发行“招商创融-天虹（二期）资产支持专项计划，是国企首单暨粤港澳大湾区首单承续发行类Reits。
20	600133	东湖高新	★★★	公司开展基础设施公募REITs申报发行工作。
21	600008	首创环保	★★★	公司拟进行基础设施公募REITs的申报发行工作。
22	001979	招商蛇口	★★★	公司注册申请基础设施公募REITs
23	002183	怡亚通	★★★	公司已有的供应链基地资产发行新加坡 REITs
24	002352	顺丰控股	★★★	公司储架发行50亿元ABS，这是国内首单类永续物流地产储架类REITs。
25	600325	华发股份	★★★	公司已成功落地长租公寓类REITS等相关业务。
26	601801	皖新传媒	★★★	公司创造国内首单文化传媒行业 REITs 项目、国内首单以书店作为物业资产的REITs项目等多项第一。
27	600048	保利发展	★★★	公司拟发行商用物业类REITs项目，该项目拟采用“资产支持专项计划+私募基金”两层架构。
28	601186	中国铁建	★★★	公司拟以持有的重庆至遂宁高速公路BOT项目（重庆段）作为基础资产，向国家发改委、中国证监会申请开展基础设施REITs试点申报发行一揽子方案。
29	002251	步步高	★★★	公司金星路步步高广场不动产资产证券化（REITs）项目成功发行
30	000900	现代投资	★★	REITs是公司进行资本运作的方式之一。
31	600649	城投控股	★★	公司拟开展资产证券化业务，发行方案如下：资产证券化产品，包括但不限于ABS、CMBS、REITs等。
32	000605	渤海股份	★★	子公司滨海水业拟以其持有的部分项目作为入池资产开展基础设施公募REITs的申报发行工作。
33	600743	华远地产	★★	公司作为探索REITs之路的先行者，2017年1月成功发行规模为7.36亿元的类REITs资产支持证券（恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划）。
34	600895	张江高科	★★	公司是上海高科技园龙头，或受益REITs