中概股和房地产股5月份会反弹吗?

2022年4月29日21:11:54430

今天是4月份最后一个交易日,因ZZJ会议的召开,在“稳增长”政策的引导下,整个A股股市以及汇率市场集体出现反弹。

截至今天下午3点收盘时,三大A股指数,全部上涨超过2%以上,其中上证指数上涨了2.41%,重新回到3000点以上,达到3047.06点,深证成指,上涨了3.69%以及创业板指上涨了4.11%。详情如下图所示:

中概股和房地产股5月份会反弹吗?

从上图中,我们可以看到,整个A股有4410家股票上涨,下跌的股票只仅253家,真正地实现了在五一节前的政策红利红包发放,让大家能过一个愉快的五一节。

汇率市场上,人民币兑美元,从早上的大跌到下午的反弹,截止本文发稿时,从最低点的0.1504上涨到了0.1517,上涨了13bp。

中概股和房地产股5月份会反弹吗?

今天的A股和汇率市场的上涨,大家都知道是因为ZZJ会议的政策,这里我简称429会议。

那么从这次会议披露的信息中,我们能看到的几个政策趋势是什么呢?下面我说说我自己的看法:

第一,全力保住年初拟定的全年增长目标,即5.5%的左右的经济增长和5.50%的失业率。

这意味着什么呢?在当前疫情和外部俄乌战争以及中美关系的不确定性下,领导层仍要求“稳增长、稳就业、稳物价“,可以说打消了近期市场预期经济增长目标会下调的想法。全国的全年力争实现的稳增长目标没有发生变化,那么意味着后续相关支持稳增长的政策还会有具体的落实,尤其是在消费领域、基建投资等方面大概率会出台一系列举措。个人认为,为了保住全年5.50%左右的增长任务目标,后续稳增长政策力度与频率可能会超出大家的预期,那么,股市的反应也有可能出现类似2020年的行情。

会议中提到消费和基建投资的原文,值得大家好好的细品:

关于基建投资方面:全力扩大国内需求,发挥有效投资的关键作用,强化土地、用能、环评等保险,全面加强基础设施建设

关于消费的表述:发挥消费对经济循环的牵引带动作用

尤其是关于消费的表述,发挥牵引带动作用,就差明说,消费拉动经济这话了。

第二,疫情防控方面,此次也给出总原则--高效统筹疫情防控和经济社会发展

这个总原则的意思就是疫情要做好防控的同时,也要兼顾经济社会发展,不能一刀切,那种一出现疫情就封城,限制人员正常的流动的做法不可取。同时,特别强调疫情对产业链、供应链的影响与冲击,需要得到各级政策政策层面的特别关注,尤其是在疫情防控上,要确保交通物流畅通,确保重点产业链供应链、抗疫保供企业、关键基础设施正常运转。这意味着,疫情之下的,物流板块类企业值得今年关注。

第三,利好房地产,国家层面首次提及商品房预售资金监管并支持各地因城施策

从披露的信息来看,在仍坚持“房住不炒”的大前提下,提出“各地从当地实际出发完善房地产政策”,这意味着一些地方政府有了可操作空间,也对低迷的房地产市场带来的曙光。这对最近部分地区的地产政策放松举措(比如如降低购房首付比例、降低贷款利率以及取消限购与限售等)是得到高层认可、支持。

另外,国家层面提到“要优化商品房预售资金监管”,这意味着后续不同地区可对预售资金监管进行一定程度的调整,有助于房企能够使用部分商品房预售资金,缓解地产企业当前的资金压力。对于这一点,也可以说是超出市场预期了。

因此,5月份房地产股有值得关注的。

第四,利好平台经济,定调平台经济,要求出台支持平台经济规范健康发展的具体措施。

本次会议有如下两句话针对平台经济的:

1、完成平台经济专项整改,实施常态化监管

2、出台支持平台经济规范健康发展的具体措施

从第两句话中,我们可以看出,平台经济的整改工作完成,后面就是常规的动态监管,对于平台经济来讲,就相当于上了保险,后续只需要按监管要求进行经营即可,不再存在预期性的更大整改;第二句是对第一句的具体落实,尤其是鼓励规范经济提出指导意见,相信后续还会有具体的规范性策略出台。

这两句话,对于整个中概互联企业的重大意义在于:预期的改变,从2021年的3月至2022年4月,这长达一年多的关于平台经济的整改工作结束,也意味着平台经济将会重新出发,迎来在合规的操作范围下的良性竞争与发展。

因此,中概互联板块的投资机会值得强烈关注。

除此之外,此次会议还提到科技创新和重视人才,关注资本市场等相关内容,总之,5月份有可能整个股票市场出现一个大的转变,中概互联和房地产股大概率是有反弹机会的。

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