五险一金的重要一“住房公积金”，大家肯定经常听到，有些公司声称五险国家是强制交付的，而公积金是可选择的，是否是真的呢？住房公积金比例是多少呢？住房公积金到底有哪些用途呢？下面集中盘点一下。
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首先，需要认识一下，什么是住房公积金。住房公积金（Housing Fund）是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性，主要用于职工购买、建造、翻修、装修自家住房或者交纳房租等。主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位。民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。
从上述定义中，可以看到住房公积金的定义主要包含有以下五个方面：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都必须给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业，也就是说住房公积金是强制缴纳的，企业和个人各承担一部分。
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那么，了解了住房公积金是什么，咱们主要关注的是他有什么用途？
用途一：购房
住房公积金可以用来职工购买商品房时申请住房公积金贷款，相比商业贷款，住房公积金贷款利率更低，如深圳城市为例：目前商贷基准年利率是5.4%，公积金是3.5%，同样贷款90万元的话，分30年期还清，等额本息。计算后可以发现：商业贷款每月月供5054元，公积金贷款月供4041，每月可以少还1000块！
同时，由于公积金贷款存在一定的额度，当你所购住房贷款高于住房公积金贷款最高额度时，可以申请住房公积金和商业贷款组合贷，即部分商贷部分公积金贷款。同样的，如果暂时公积金余额不够上限，也可以先商贷，等够了再商转公。
用途二：租房
我们年轻人漂泊在外，暂时买不起房子，因此需要租房子，暂时建议不要用住房公积金租房子，因为住房公积金只有达到一定上限，才能申请住房公积金贷款，那么当租房子提取出住房公积金时，可能会造成在提取住房公积金贷款时，额度过少，需要申请商业贷款，造成月供的增加。
用途三：还款
当我们买了房之后，但月工资不够还贷时，可以取出公积金账户的钱；
用途四：销户提取全部余额
与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，可提取本人账户内的住房公积金。
用途五：治疗重大疾病
本人或其家庭成员患重大疾病都可提取公积金作为治疗费用，但是提取金额不超过医保报销后的自费部分。
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上面，了解到了住房公积金的用途后，下面是关于住房公积金的一些小疑问：
（1）现行的住房公积金最低缴存比例是多少？
职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，不得低于5%。
（2）住房公积金的月缴存额是如何规定的？
职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
（3）住房公积金的缴存时限是如何规定的？
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。
（4）单位发生合并、分立、改制情形的，住房公积金缴存责任主体如何确定？
单位发生合并、分立、改制情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。
（5）单位发生撤销、解散或者破产情形的，住房公积金缴存责任主体如何确定？
单位发生撤销、解散或者破产情形的，清算时应当优先偿还所欠职工住房公积金。具体做法是由清算组按规定计算出所拖欠职工在职期间的住房公积金并缴存到住房公积金管理中心。
（6）封存账户的职工符合住房公积金提取条件时，如何办理提取？
当封存职工符合住房公积金提取条件时，由该职工向原缴存单位提出申请并提供有效证明材料的原件及复印件，由原缴存单位进行核实并出具提取证明，经住房公积金管理机构审核，办理提取手续。
（7）职工一次性付款购房如何提取住房公积金？
职工一次性付款购买商品房，提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。以房产证或发票的时间为准一年之内办理。
一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。
（8）什么是个人住房公积金贷款？
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。
（9）公积金提取后，会不会影响日后的公积金贷款额度呢？
这个问题可以具体咨询一下公积金卡的发卡行相关负责人，有的银行是会影响贷款额度，而有的就不会。
（9）单位不缴纳公积金怎么办？
如果公司违反了《住房公积金管理条例》，我们不能寻求劳动争议、不能提起劳动仲裁或诉讼，需要向住房公积金管理中心投诉，请求干预并处罚。
另外各市都有自己的公积金政策，大家可以到当地的公积金中心查询准确的政策和流程。
