什么是“杠杆投资”？
杠杆投资(LeverageInvestment)，是一种通过借入资金，来放大潜在收益的投资策略。
杠杆投资的核心在于“以小搏大”，自身付出一定的本金，再加上借入的资金，就可以控制超过本金的更大规模资产，以博取超额收益。杠杆投资放大潜在收益的同时，也等额放大了潜在损失，杠杆越大，损失本金的风险就越高。
举个例子：
A想加盟一家连锁便利店，但手里指只有100万本金，于是又从银行低息贷款了100万(1倍杠杆)，然后用这200万把店开了起来。这就是一种常见的杠杆投资案例。
“杠杆投资”常见领域：
常见的杠杆投资领域有房地产市场、股票市场、期货市场。我们分别来了解下：
1、房地产市场：这是最广泛的一种杠杆投资。比如，一套100万的房子，首付25万，贷款75万(4倍杠杆)，按照30年等额本息还款。
虽说住房是大部分人的刚需消费，而非投资品，但作为占据公民7成资产的主要资产，其价值变动对公民的消费预期影响，往往很大。
2、股票市场：股票交易中，投资者可以通过融资融券来加杠杆。比如，投资者有10万本金，通过低息融资，向证券公司借入10万(1倍杠杆)，并把20万全部买入某只股票，如果该股票涨幅为20%，获利为4万，但实际收益率为40%。
向证券公司融资，需要支付一定利息，且股价波动较大，杠杆需要慎用。
3、期货市场：这是自带杠杆的一种投资，期货交易是通过保证金交易的，意思就是保证金金额的比例，影响着交易的资产金额。
比如，股指期货“沪深300”，其保证金比例为12%，意思就是，如果要买入100万的“沪深300期货合约”，只需要账户里有12万的保证金，就可以交易了。这是一个8倍杠杆，其风险较大，盘中亏损如果超过12万(损失所有本金)，就有爆仓的风险。实际操作时，往往会多缴纳一些保证金，以降低风险。
期货市场的自带杠杆性，导致其高收益、高风险的特性，对投资者的资质要求也较高，不适合普通投资者。
