大家听说过融资租赁吗？
融租租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”，1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河
不卖关子，融资租赁（Financial Leasing）是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
举个非常通俗的例子，老王想要购买一辆手扶拖拉机运输自家种的辣椒到集市上买，但是老王没有那么多钱可以买下一辆手扶拖拉机，这时候隔壁小刘拥有一台闲置的拖拉机或者说小刘本身就卖拖拉机，为此两者一拍即合，小刘将拖拉机租给老王，小王按照每个月500块钱的租金价格付给小刘，等到了一定的阶段，小刘可以选择将拖拉机卖给老王，当然这时候老王也要选择是否从小刘那里购买拖拉机。
显然，我们可以看到，融资租赁不仅解决了老王的燃眉之急，也帮助小刘将闲置的资产进行了一定程度的变现。
更为具体的说，融资租赁的筹资特点有下面几个：
1. 承租人（例如上面的老王）无需大量资金就能迅速获得资产：在资金缺乏情况下，融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。尤其是非常有利于资金短缺的中小企业、新创企业而言，融资租赁是一条重要的融资途径。有时，大型企业对于大型设备、工具等固定资产，也需要融资租赁解决巨额资金的需要，如商业航空公司的飞机，大多是通过融资租赁取得的。
2. 财务风险小，财务优势明显：融资租赁能够避免一次性支付的负担，而且租金支出是未来的、分期的，企业无需一次筹集大量资金偿还。还款时，租金可以通过项目本身产生的收益来支付，是一种基于未来的"借鸡生蛋、卖蛋还钱"的筹资方式。
3. 融资租赁筹资的限制条件较少：企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式，都受到相当多的资格条件的限制，如足够的抵押品、银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等。相比之下，租赁筹资的限制条件很少。
4.能延长资金融通的期限：通常为设备而贷款的借款期限比该资产的物理寿命要短得多，而租赁的融资期限却可接近其全部使用寿命期限；并且其金额随设备价款金额而定，无融资额度的限制。
5.资本成本负担较高：融资租赁的租金通常比举借银行借款或发行债券所负担的利息高得多，租金总额通常要高于设备价值的30%。尽管与借款方式比，融资租赁能够避免到期一次性集中偿还的财务压力，但高额的固定租金也给各期的经营带来了负担。
