5月15日，人民银行放出“大招”，下调居民购房首套房利率20个基点至4.4%，二套房仍按现行规定执行。尽管有如此大“利好”，我仍不建议投资买房，除非刚需买婚房，或者二胎等改善型买房。
央行此举，与其说是给购房者减负（客观上亦有此效果），还不如说是救房地产开发商。今年1-4月，百强房企销售额均值同比下降50.3%，百强房企拿地金额同样腰斩。而一季度房地产业的生产总值更是负增长，从刺激经济发展沦为拖累经济增长。
众所周知，房地产曾经是中国经济的支柱产业，行业链条长，拉动经济能力强，从上游的建材，到中游的房产开发，再到下游的装饰装修，家电家具，可谓一损俱损，一荣俱荣。连报纸的房地产版面、网站的房地产频道、电视的房地产节目、专业房地产网站，都能从中分一杯羹。
不是我不明白，这世界变化快。曾经的房地产商在中国首富榜上霸榜，现在呢？
央行调低房贷利率，救房地产业，也是救经济，但普通百姓购房，则需要量力而行，如果是买婚房，改善房，什么时候买都是对的，如果是投资购房，则要仔细掂量了，何况调低的是首套房贷款利率。
