先说一个在雪球上看到的鲜活例子，有个人说：
他很厉害，11年时间从几万搞到1000万。然后在今年变成了300万，他主要是买了万科、融创、平安，而且还加了杠杆。结果今年房地产一路暴跌，而且杠杆放大了亏损，搞得损失惨重。
他这里的问题是，经验不够丰富，技术不够专业，但一直满仓还融资操作，风险很大。
还有最重要的一点，买了景气往下的行业，房地产。
我反复强调，一定要买景气往上，业绩持续增长的行业，估值是参考因素，绝对不是主要因素。
比如说，房地产现在看着业绩不错，估值很低。但明年，后年业绩会持续下滑，这样反而越跌越贵。某些公司，比如新能源，军工看着估值有点高，但业绩持续高速增长，反而越涨越便宜。
股市是最讲预期的地方，预期不好的，市场给的估值会越来越低，预期好的，市场给的估值会很高，高了还要高。
那，最近两年，有哪些板块需要避开，我来筛选一下：
第一，房地产坚决回避，今年11 月房企销售额显示，房企10 强、50 强、100 强的11 月单月销售分别为2897亿元、7022 亿元、8458 亿元，同比增速为-28.5%、-37.8%、-37.6%。20强房企中，下跌幅度最大的是中南建设，达到52.4%。
房地产公司不少出现了债务危机，销售额和净利润都逐步大幅度下滑。
教育培训也要回避，这个因为政策原因，整个行业已经被团灭，没啥好说的。
第二，过得很难，短期缓不过来的行业。
旅游酒店餐饮，航空公司，机场，受疫情影响比较大的行业。
旅游与景区行业有25家样本公司，基准期总营收463亿元，总营业利润57亿元。与基准期相比，这些公司当期总营收下降了61%，总营业利润下降了107%。两者平均值为-84%。
从2021年1月1日到12月1日，当期营收前三的旅游公司，在A股的表现如下：
中青旅：下跌5.1%;
ST腾邦：下跌37.1%;
岭南控股：下跌11.3%。
航空与机场行业有12家公司。基准期总营收4176亿元，总营业利润328亿元。与基准期相比，这些公司当期总营收下降了41%，总营业利润下降了229%。两者平均值为-135%。
第三，现在过得比较难，以后可能反转的行业。
养殖，影视和娱乐。
养猪养鸡行业有26家公司。基准期总营收2221亿元，总营业利润230亿元。与基准期相比，这些公司当期总营收上涨了68%，总营业利润下降了160%。两者平均值为-46%。
养猪养鸡行业总营收在上升，但当期的营业利润总额为亏损137亿元。在26个公司中，基准期有3家亏损，亏损总额为0.92亿元。而当期有15家亏损，亏损企业占比为57.7%，亏损总额为253亿元。亏损额扩大了275倍。
这些行业周期性特别强，赚的时候赚翻天，亏的时候亏得一塌糊涂。
总结，商场超市，影视娱乐，旅游餐饮交通酒店机场航空都是受疫情影响，暂时不好，疫情结束了会迅速反弹。
但随着人口老龄化，出生人口减少，收入普遍增长困难，他们的长期前景也好不到哪里去。
房地产已经明确往下走了，不提了，教育培训行业已经不存在了，也不提了。
养殖行业，周期性的，存在暴利机会，但需要把握好行业底部和顶部的规矩，抄底不要太早了。
